Gazzera – Via Volosca

Proponiamo in vendita in zona Gazzera, Via Volosca, nelle adiacenze dell’uscita “Miranese” della tangenziale, appartamento in duplex di 80 mq. circa, al Primo ed ultimo Piano, sprovvisto di ascensore, su fabbricato edificato nella seconda metà degli anni ’90.
L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio con doccia, poggiolo con accesso dal soggiorno e sottotetto/soffitta open space con finestre tipo velux e altro servizio con doccia.
L’immobile dispone di garage al Piano Interrato, di mq. 22 con ottimo spazio di manovra.
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni.
L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento con nr. 1 unità posizionate nella zona giorno.
Le finiture sono originali dell’anno di costruzione, pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nei servizi ed in parquet nella camera e nel sottotetto, serramenti in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata.
L’esposizione solare è su due lati Ovest e Sud, con affaccio esterno.
Le spese condominiali, comprensive di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 950,00 annue di cui una parte viene destinata a fondo cassa.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 136,45 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la “E”.