Mogliano Veneto – Via Roma

Mogliano Veneto – Via Roma
In vendita €275.000,00 - Casa singola
1283 236 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, a Mogliano Veneto, in Via Roma, alle spalle della stazione ferroviaria a pochi passi dalla Parrocchia del Sacro Cuore di Gesù, in contesto residenziale, casa singola disposta su 2 livelli (Terra e Primo) per una metratura di 236 mq. complessivi, edificata a cavallo tra gli anni ’30 e gli anni ’40, con ampliamento annesso nei primi anni ’90, e possibilità di ampliare ulteriormente essendoci volumetria a disposizione.
L’immobile si compone al Piano Terra di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina con cucinino, studio, servizio, disbrigo, ripostiglio e centrale termica con accesso dal giardino, al Piano Primo di 4 camere (3 matrimoniali, 1 media), ampio vano guardaroba, doppi servizi entrambi finestrati, nr. 1 terrazza a livello e nr. 1 poggiolo a livello.
L’immobile dispone di garage singolo al Piano Terra e di scoperto di proprietà di 340 mq. circa.
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni. E’ presente l’impianto di condizionamento con nr. 1 unità installata in cucina.
L’esposizione solare è su quattro lati.
Le finiture sono datate e l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione generali ed in particolare al tetto.
Pavimentazione in piastrelle al Piano Terra ed in legno al Piano Primo, serramenti in legno con vetro singolo, impianto elettrico ed idraulico risalenti alla fine degli anni ’80 primi ’90, caldaia installata nel 2008.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 312,43 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la “G”.