In vendita €450.000,00 - Appartamento
Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in Centro Mestre, Viale San Marco angolo Via Zanotto, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento al Terzo ed ultimo Piano, provvisto di ascensore.
L’immobile, unico sul pianerottolo, di 178 mq. è il risultato dell’unione di 2 unità abitative, si compone di ingresso, generoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile, ambio disbrigo che da accesso al reparto notte dotato di numerose armadiature a muro, 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), tripli servizi (uno cieco completo con doccia con accesso dalla camera matrimoniale, uno finestrato completo con doccia e uno cieco completo con doccia), cabina armadio nella camera matrimoniale principale, ripostiglio/lavanderia, magazzino al Piano Terra di mt. 6,12 x 1,37 e garage sempre al Piano Terra, con accesso anche dal vano scale, di mt. 8,67 x 2,42 con entrata di mt. 1,95.
L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di filodiffusione.
Avendo subito interventi di restauro le finiture sono recenti e di pregio, pavimenti in legno in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetrocamera, porte interne bianche, faretti a pavimento e nella controsoffitatura, parete del soggiorno e della camera matrimoniale principale isolate acusticamente, impianto elettrico ed impianto idraulico della cucina e dei servizi rifatti in due fasi nel 1999 e nel 2015.
L’esposizione solare è su tre lati Est-Nord-Ovest con affaccio esterno.
Nel 2020/2021 è stata sostituita la centrale termica.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell’acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.000,00 annue.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.
