Proponiamo in vendita in Mestre, Viale Ancona, nel fabbricato denominato “Vela” edificato nel 2004, UFFICIO di pregio al Piano Primo con ascensore di 236 mq. circa, composto da ingresso/reception con sala d’attesa di circa 80 mq. , nr. 7 vani, antibagno e doppi servizi, ripostiglio, terrazza con accesso esclusivo, e servizio per persone con disabilità posto sul pianerottolo in condivisione con gli altri uffici del piano, oltre a nr. 3 posti auto al Piano Terra (2 coperti e 1 scoperto).
L’ufficio presenta pavimenti in legno, serramenti in alluminio con vetrocamera.
Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2020.
L’impianto di aria condizionata è canalizzata con inverter sostituito nel 2025.
Sistema di cablaggio e filodiffusione completano le dotazioni dell’ufficio.
All’interno del complesso è presente un “factotum” per gestire qualsiasi necessità, anche problematica, di ciascun condomino.
Gli oneri condominiali, comprensivi di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 3.250,00 annui.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,18 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la “C”.