In vendita €217.000,00 - Appartamento
Proponiamo in vendita, in Venezia Mestre, Via San Pio X, nelle immediate adiacenze di P.le Cialdini, a pochi passi da P.zza Ferretto, comodo a tutti i mezzi di trasporto, luminoso appartamento di 167 mq., al Secondo Piano servito da ascensore.
L’immobile si compone di ingresso, generoso soggiorno con accesso a 2 poggioli, cucina con poggiolo, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati entrambi con doccia, ripostiglio, armadiatura a muro, nr. 4 poggioli totali e soffitta al Piano Settimo dove è presente la terrazza condominiale.
L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento con 1 split posizionato in ingresso.
Le finiture risalgono all’anno di costruzione; serramenti doppi entrambi in legno verniciato con vetro singolo, pavimentazione in marmo nel reparto giorno, in piastrelle nei servizi ed in legno nelle camere, porte interne in legno, porta di ingresso blindata. I servizi sono stati ristrutturati con tempistiche differenti, il primo verso la fine degli anni ’80 il secondo verso il 2018, mentre l’impianto elettrico risulta essere originale.
L’esposizione solare è su tre lati Nord, Est e Sud, con affaccio sia esterno che interno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell’acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 4.120,00 annue. A breve inizieranno i lavori per il rifacimento del vano ascensore e la sostituzione dello stesso.
L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 104,59 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la “E”.
